人在美国无法亲身出售或购买国内房产，可起草房屋生意托付书托付家人或朋友代售或代买，此房屋生意托付书需经我国驻美领馆领事认证方可被国内认可。
房屋生意托付书公证认证需求顺次通过公证员公证—公证员地点County的县书记官认证– 州务卿认证–美国国务院认证–我国驻美国大使馆或领事馆认证多个过程。终究通过我国驻美国大使馆或领事馆认证的房产生意托付书就能够直接拿到我国运用啦！
因为我国大使馆及总领事馆不提供房产赠与公证服务，需求先由当地公证员公证，中英文混合编写的托付书，一定要告知公证员是同一份文件，要求公证员只盖1个章否则会导致之后的认证出现问题，然后到公证员所挂号的地方法院处理认证。
各个州要求不一样，有些州能够不做地方法院认证当即进入州务卿认证，不同的州务卿办公室认证处理时刻不同，DC大使馆辖区州需进行国务院认，其它领馆辖区州不需求这一步，其间DC大使馆辖区州有：华盛顿特区、马里兰州、特拉华州、爱达荷州、肯塔基州、蒙大拿州、内布拉斯加州、北卡罗来纳州、北达科他州、南卡罗来纳州、南达科他州、田纳西州、犹他州、弗吉尼亚州、西弗吉尼亚州、怀俄明州，最终由我国大使馆或驻美领事馆认证。
